在繁華的都市中，有一處小院，可以讓兒童盡情嬉戲，也可與高鄰說(shuō)地談天，更能春來(lái)看花冬觀雪，夏晚乘涼秋賞月；在大廈林立的城市里，中國(guó)式庭院已經(jīng)漸行漸遠(yuǎn)，住進(jìn)了高樓的您是否會(huì)懷念兒時(shí)的庭院？萬(wàn)光城建經(jīng)過(guò)不斷積累與創(chuàng)新，在萊山稀缺寶地，突破建筑壁壘，首創(chuàng)萬(wàn)光福園合院組團(tuán)模式，并將福喜臨門(mén)之寓意在小區(qū)完美運(yùn)用，第一次完整地將合院夢(mèng)想呈現(xiàn)給煙臺(tái)市民。從萬(wàn)光府前到萬(wàn)光福園，無(wú)論是庭院組團(tuán)還是“福文化”，萬(wàn)光地產(chǎn)都在不斷開(kāi)啟煙臺(tái)人居品質(zhì)新篇章。
黃金地段 核心價(jià)值
萬(wàn)光福園位于煙臺(tái)市萊山區(qū)鳳凰山水庫(kù)南岸，規(guī)劃總建筑面積65.46萬(wàn)平方米，綠地率41%，居住戶數(shù)3330戶，停車(chē)位6001輛，各類(lèi)建筑近50棟，配套80米寬度商業(yè)步行街及中心城市廣場(chǎng)，為萬(wàn)光城建在萊山中心區(qū)傾力打造的高端組團(tuán)水景大盤(pán)。
項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，遠(yuǎn)眺鳳凰山，近觀鳳凰湖，逛蕩河沿水景蜿蜒流淌，萬(wàn)頃湖光，萬(wàn)畝山色盡收眼底，山環(huán)水抱，渾然天成。投資330億元的鳳凰湖—逛蕩河流域綜合開(kāi)發(fā)芳容初現(xiàn)，周邊規(guī)劃建設(shè)6處主題公園，使該區(qū)域成為集生態(tài)、園林、商貿(mào)、文化、旅游、居住于一體的高檔次城市景觀帶、服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)密集帶。項(xiàng)目與銀座、振華、佳世客等大型購(gòu)物中心為鄰，與煙大、工商學(xué)院、永銘中學(xué)、萊山實(shí)驗(yàn)小區(qū)、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)相伴，一路通達(dá)萊山中央商務(wù)區(qū)、中央政務(wù)區(qū)，生活教育設(shè)施便利，商務(wù)休閑配套完善。預(yù)計(jì)隨著政府投入逐年加大，各項(xiàng)配套進(jìn)一步完善，項(xiàng)目未來(lái)升值潛力巨大。
合院分區(qū) 庭院組團(tuán)
項(xiàng)目獨(dú)創(chuàng)合院組團(tuán)模式，以中國(guó)傳統(tǒng)的四合院為底蘊(yùn)，以2-4棟建筑圍合成一個(gè)完整大型庭院組團(tuán)，共設(shè)置福祿苑、福慧苑等9個(gè)合院分區(qū)，榮福園、景福園等16個(gè)庭院組團(tuán)，共享的大合院中，設(shè)計(jì)多個(gè)中心風(fēng)景廣場(chǎng)，配備不同的功能觀景區(qū)和活動(dòng)休閑區(qū)，通過(guò)庭院將各棟建筑有機(jī)連接，道路穿引其間，曲徑通幽，步移景異，構(gòu)建出各具特色的院落景觀，充分保障湖景、河景、園林視野。
項(xiàng)目從前期規(guī)劃到各類(lèi)配套布局，秉承“打造庭院空間、彰顯福地文化”的設(shè)計(jì)理念，并結(jié)合現(xiàn)狀及自然環(huán)境條件，以萬(wàn)光福園的“?！弊譃榫窬€索，以“福文化”為整個(gè)小區(qū)的文化主題，規(guī)劃“二軸、一環(huán)、八區(qū)”結(jié)構(gòu)形態(tài)，傾力構(gòu)筑三季有花、四季常青的中心城區(qū)標(biāo)志性建筑群，建成后將成為煙臺(tái)東區(qū)集“山、水、城、商”的重要綜合性、多功能、現(xiàn)代化的生態(tài)住宅項(xiàng)目。
景分八區(qū) 靈動(dòng)福地
項(xiàng)目在整體區(qū)塊劃分的基礎(chǔ)上，根據(jù)樓盤(pán)之間的組團(tuán)特點(diǎn)，進(jìn)一下將小區(qū)圍合成南側(cè)商業(yè)街區(qū)、洞天福地、?；墼?、福澤苑、福壽苑、福祿苑、福禧苑、北側(cè)商業(yè)街等八個(gè)景觀分區(qū)，并分別賦予不同的功能與景觀定位。
洞天福地：為小區(qū)景觀中心，在景觀上貼合萬(wàn)光福園“水景大盤(pán)”的理念，其縱軸方向采用構(gòu)圖規(guī)整、恢弘大氣的法式園林水景進(jìn)行處理，其橫軸方向利用周邊樓間空間取一闊長(zhǎng)水系，水系穿梭于樓盤(pán)之間，以假山跌水、涌泉等形式，結(jié)合木平臺(tái)、觀景小亭等景觀設(shè)施進(jìn)退其間，凸顯小區(qū)的靈動(dòng)之氣。
福慧苑：該苑區(qū)由4棟住宅樓及其之間院落圍合而成，空間以公共交流為主，通過(guò)創(chuàng)造一系列尺度適宜的小空間來(lái)促進(jìn)鄰里間的交流，組團(tuán)內(nèi)設(shè)置景觀廊架、特色座椅等，為業(yè)主戶外休閑活動(dòng)及互動(dòng)提供良好載體。
福澤苑：該苑由5棟住宅樓及其公共空間圍合而成，重點(diǎn)打造臨水空間，為該苑區(qū)的居民觀景賞水提供極佳的場(chǎng)所，同時(shí)也設(shè)置了沙坑、草坡及兒童活動(dòng)等空間，進(jìn)一步滿足居民對(duì)室外空間的功能要求。
福壽苑：該苑由10棟住宅樓及3個(gè)院落圍合而成，通過(guò)各種景觀布局，營(yíng)造不同的功能空間吸引居民進(jìn)入其中，設(shè)置康體健身中心、跳操小廣場(chǎng)等空間，為組團(tuán)內(nèi)老年人的活動(dòng)提供極佳場(chǎng)所。
福祿苑：該苑由3棟住宅樓及3個(gè)院落圍合構(gòu)成，采用景墻圍隔劃分空間，設(shè)置噴泉水景，并在相對(duì)高點(diǎn)設(shè)置景亭，構(gòu)成視覺(jué)中心。另外，院落之間穿插兒童空間、成人健身空間、休閑娛樂(lè)空間，在滿足景觀功能需求的同時(shí)，使業(yè)主無(wú)論男女老少，都能在附近空間找個(gè)各自活動(dòng)區(qū)域。
福禧苑：該苑由4棟住宅及2個(gè)院落圍合構(gòu)成，通過(guò)放大的弧形廣場(chǎng)、樹(shù)陣夾道引導(dǎo)依次進(jìn)入，軸線中心采用小體量水景與臺(tái)階式花池相結(jié)合的手法，消化高差引導(dǎo)，并通過(guò)樹(shù)陣夾道、景觀廊架將居民引導(dǎo)進(jìn)入各自的院落空間，在各自的院落之間通過(guò)植物等圍合形成不同場(chǎng)地空間。
觀景高層 率先綻放
目前，萬(wàn)光福園項(xiàng)目1、2、5、6、12、13#樓正在緊鑼密鼓地進(jìn)行各項(xiàng)施工，預(yù)計(jì)10月份福祿苑5、6#住宅樓，?；墼?/span>12、13#住宅樓將率先面市，屆時(shí)，售樓處也將正式對(duì)外開(kāi)放。福祿苑、福慧苑兩大組團(tuán)分區(qū)設(shè)計(jì)別出心裁并近相呼應(yīng)，保留的高層房源既可享受充沛的陽(yáng)光和日照，具備極佳的透氣性，還可將靚麗的鳳凰湖一線水景盡收眼底……萬(wàn)光福園，讓我們共同期待！
項(xiàng)目地址：萊山區(qū)雙河西路北（鳳凰湖公園南岸）
福園熱線：（0535）6717929 6717919
